Банкиры — о кредитовании аграриев и запуске новых продуктов после открытия рынка земли в Украине

948
Более 2000 новостей, экспертных мнений, интервью и обзоров; 600 презентаций со всех мероприятий, 400 исследований ведущих компаний мира, 400 инноваций банков в сегменте МСБ - на новом сайте клуба. Перейти

В Украине в июле 2021 года запустят рынок земли, соответствующий закон подписал президент Украины Владимир Зеленский. По мнению руководителя дирекции МСБ ПриватБанка Евгения Заиграева, банкам интересно открытие рынка сельхозземли для запуска кредитования под покупку, но продукты они будут запускать с осторожностью. Об этом пишет «Интерфакс-Украина».

Евгений ЗаиграевЕвгений Заиграев, руководитель дирекции МСБ ПриватБанка: «Рынок земли будет ограниченным. Интересен ли он нам? Да, конечно интересен. Основной сегмент клиентов-заемщиков, интересных для банков, не те, кто будет покупать 3-4 га. Собственники от 100 до 500 га самая интересная для банков группа, если не брать агрохолдинги и крупные компании, которые будут покупать земли, и которые мы будем с удовольствием финансировать».

В то же время, по его словам, на земельном рынке сейчас есть несколько проблем, среди которых фрагментированость банка земли (стоит вопрос готовности банков финансировать малые участки, которые находятся в средине поля и к которым сложно добраться), механизмы реализации и оценка земли.

«Мы не до конца понимаем, какой будет оценка земли. Озвучиваются разные цены от $1 тыс. до $1,5 тыс. за гектар. Все будет зависеть места размещения, химического состава земли, разных факторов», — отметил Заиграев.

Он указал, что на старте рынка земли будут установлены более высокие коэффициенты покрытия залога. «Очень условно, от реальной стоимости земли мы будем финансировать половину, а половину покрывать фермер», — пояснил банкир.

Руководитель дирекции МСБ ПриватБанка добавил, что если государство присоединится с программами кредитных гарантий или другими механизмами, которые помогут банкам более активно выходить на рынок, «то аппетиты на риск и суммы, которые банк готов был бы финансировать против реальной рыночной оценки земли были бы больше».

«В целом сегмент для нас интересный, но мы будем с осторожностью запускать продукты», — заметил Заиграев.

По его словам, на сегодня банк имеет около 44 тыс. активных аграриев со счетами в банке, большинство из них пользуются небольшими беззалоговыми кредитами на оборотные потребности, которые выдаются чаще всего на один год, средние суммы – 200-250 тыс. грн ($7-9 тыс.). Другая часть этой группы – имеет большие обороты, земельные банки и пользуется кредитами на покупку специальной техники.

Заместитель главы правления Credit Agricole Bank (Украина) Лариса Бондарева сообщила, что от рынка сейчас исходит два запроса:

  1. на приобретение участков земли физлицами и, впоследствии, ее сдача в аренду более крупным хозяйствам (таких запросов большинство);
  2. на покупку земли небольшими хозяйствами до 500 га для ведения хозяйства самостоятельно (запросов меньше).

Говоря о сроках кредитования, она указала, что большинство банков говорит о 10 годах.

Лариса БондареваЛариса Бондарева, заместитель главы правления Credit Agricole Bank (Украина): «Мы понимаем, что в зависимости от стоимости земли, ставки финансирования, потенциальной поддержки государства, возможно, это и маловато. Было бы лучше смотреть на 10-15 лет, но существуют свои сложности, в Украине нет длинной ликвидности, и стоимость длинного гривневого или валютного ресурса — непрогнозируемая, волатильность высока».

По ее словам, в бизнес-модель банк закладывал уровень собственного участия (покрытия) на отметке 20%.

«На первом этапе для многих банков 20% это не та стартовая точка, наверное, будет между 20-50%. По валюте финансирования — бесспорно наша рекомендация гривна, это менее рисково», — отметила замглавы правления Credit Agricole Bank.

У банка в корпоративном портфеле более 50% приходится на агрокредиты, включая малый бизнес (с зембанком до 500 га — 10%). Credit Agricole Bank имеет немного более 3 тыс. агроклиентов. Банк начинает работать с фермерскими хозяйствами с земельным банком от 200 га.

Напомним, в Украине запустили финтех-сервис AgroApp, который объединяет агропроизводителей, банки, поставщиков, оптимизирует процесс подачи и прохождения кредитной заявки и позволяет быстрее получить кредит. В интервью SME Banking Club СЕО и основатель AgroApp Ярослав Смакота рассказал о разработке сервиса, его преимуществах, процессе получения кредита и финансировании аграриев в период пандемии.